一、指導思想
認真貫徹落實集團公司黨委關于進一步加強國有企業黨的建設的有關要求，發動物業公司黨支部和黨員在物業小區服務和管理中打頭陣、當先鋒，帶動全體干部職工和物業小區居民、黨員為改善物業服務、提升治理水平、創造宜居環境做奉獻，將金盛物業打造成為“勇于承擔企業和社會責任、勇于引領物業行業風氣之先、勇于對客戶負責”的優秀國有物業企業，推動物業公司做大做強。
二、內涵特征
黨建引領紅色物業具有統籌性、指向性和特定性，“紅”的特點表現在四個方面
?。ㄒ唬┘t色物業“紅”在黨建引領
“紅色物業”更加強調黨組織引領作用的發揮，更加強調公益屬性，更加強調企業社會價值，更加注重為小區居民提供精準貼心服務，更加注重把黨的組織和工作體現在聯系群眾的“神經末梢”。
?。ǘ?ldquo;紅色物業”紅在黨員隊伍
以黨員為骨干，形成聯系群眾服務群眾的有力隊伍，真正讓“紅”的色彩亮起來、“紅”的旗幟飄起來、“紅”的聲音響起來。
?。ㄈ┘t色物業“紅”在靈活機制
“紅色物業”堅持公益屬性，為市場失靈、自治失效的老舊小區提供基本物業服務，發揮企業市場主體作用，積極參與市場競爭，實現可持續發展。
?。ㄋ模┘t色物業“紅”在服務宗旨
“紅色物業”整合居委會、業委會、物業公司等多方力量，形成信息和資源共享機制，提供便捷高效的物業服務，用優質服務贏得業主認可。同時，改變小型物業公司普遍人員綜合素質相對較低的局面，改變傳統物業管理僅僅停留在修修補補、收收費用，缺乏一種成熟的物業管理經營概念的局面，使物業管理的職責從保潔、治安綜合治理、綠化養護服務，拓展到與住戶共同營造完善、溫馨、文明的現代生活氛圍。
三、創建主題和口號
?。ㄒ唬┘t色物業，貼心服務
?。ǘ┘t色物業，貼心管家
?。ㄈ┘t色物業每一天，品牌中房在身邊
?。ㄋ模┘t色物業365，貼心滿意好服務
四、創建內容、責任人員、完成時限
主要內容為四條路徑
?。ㄒ唬┧茉?ldquo;紅色先鋒”，讓黨員更先進。
1、創新組織設置，在康居苑、樟香園小區成立“臨時黨小組”，選派支委委員擔任負責人或黨建工作指導員。
2、黨員設崗定責，發揮支部黨員帶頭作用，倡導全體黨員在前臺接待、物業收費、小區維修、秩序管理等崗位“亮身份”，實行掛牌上崗、領崗領責。實行黨員包聯物業服務小區制度。
3、黨員帶頭奉獻。結合全國文明城市創建、“垃圾分類”試點等工作，開展“創城有我、我在創城”，“垃圾分類、黨員先行”，“黨員帶頭、清潔小區”等主題黨日活動，發動黨員維護小區環境衛生。
4、黨建品牌展示。在君悅佳苑辦公區，上墻展示全公司黨建“紅色物業”創建情況；在天鵝小區物業服務中心，重點展示中房公司勇于擔當國企責任、為政府分憂解難、服務廣大業主的工作情況。在君悅佳苑小區展示“紅色物業”服務工作情況。
?。ǘ┡囵B“紅色管家”，讓住居更安心。
在康居苑、樟香園、瀏河小區、君悅佳苑等小區，組建“黨員勸和小組”、“紅色管家婆”、“紅色樓棟長”，負責宣傳物業政策、收集小區民情、調解矛盾糾紛、維護環境衛生。
?。ㄈ嵤?ldquo;紅色關懷”，讓服務更溫暖。
聯合社區網格員、志愿者，為行動不便的老年人、殘疾人提供買菜、買藥、購物等服務。積極開展“黨員便民日”、“黨員入戶維修”、“關愛空巢老人”、“特殊黨員送溫暖”等紅色關懷主題活動。
?。ㄋ模╅_展“紅色營銷”，讓資產更高效。
黨員帶頭，，發動全體干部職工對物業公司所接收的所有房屋資產向外租賃。組建“黨員營銷小組”，集中攻克難以租賃的資產，提高資產運營效率。
五、工作保障
金盛物業公司黨支部成立黨建“紅色物業”品牌創建工作領導小組，組長由支部書記朱建平擔任，副組長由李冰峰、張誠擔任，綜合部、監察室、各物業服務中心主任為成員，主要負責抓組織設置、隊伍建立、活動開展和形象展示。
認真貫徹落實集團公司黨委關于進一步加強國有企業黨的建設的有關要求，發動物業公司黨支部和黨員在物業小區服務和管理中打頭陣、當先鋒，帶動全體干部職工和物業小區居民、黨員為改善物業服務、提升治理水平、創造宜居環境做奉獻，將金盛物業打造成為“勇于承擔企業和社會責任、勇于引領物業行業風氣之先、勇于對客戶負責”的優秀國有物業企業，推動物業公司做大做強。
二、內涵特征
黨建引領紅色物業具有統籌性、指向性和特定性，“紅”的特點表現在四個方面
?。ㄒ唬┘t色物業“紅”在黨建引領
“紅色物業”更加強調黨組織引領作用的發揮，更加強調公益屬性，更加強調企業社會價值，更加注重為小區居民提供精準貼心服務，更加注重把黨的組織和工作體現在聯系群眾的“神經末梢”。
?。ǘ?ldquo;紅色物業”紅在黨員隊伍
以黨員為骨干，形成聯系群眾服務群眾的有力隊伍，真正讓“紅”的色彩亮起來、“紅”的旗幟飄起來、“紅”的聲音響起來。
?。ㄈ┘t色物業“紅”在靈活機制
“紅色物業”堅持公益屬性，為市場失靈、自治失效的老舊小區提供基本物業服務，發揮企業市場主體作用，積極參與市場競爭，實現可持續發展。
?。ㄋ模┘t色物業“紅”在服務宗旨
“紅色物業”整合居委會、業委會、物業公司等多方力量，形成信息和資源共享機制，提供便捷高效的物業服務，用優質服務贏得業主認可。同時，改變小型物業公司普遍人員綜合素質相對較低的局面，改變傳統物業管理僅僅停留在修修補補、收收費用，缺乏一種成熟的物業管理經營概念的局面，使物業管理的職責從保潔、治安綜合治理、綠化養護服務，拓展到與住戶共同營造完善、溫馨、文明的現代生活氛圍。
三、創建主題和口號
?。ㄒ唬┘t色物業，貼心服務
?。ǘ┘t色物業，貼心管家
?。ㄈ┘t色物業每一天，品牌中房在身邊
?。ㄋ模┘t色物業365，貼心滿意好服務
四、創建內容、責任人員、完成時限
主要內容為四條路徑
?。ㄒ唬┧茉?ldquo;紅色先鋒”，讓黨員更先進。
1、創新組織設置，在康居苑、樟香園小區成立“臨時黨小組”，選派支委委員擔任負責人或黨建工作指導員。
2、黨員設崗定責，發揮支部黨員帶頭作用，倡導全體黨員在前臺接待、物業收費、小區維修、秩序管理等崗位“亮身份”，實行掛牌上崗、領崗領責。實行黨員包聯物業服務小區制度。
3、黨員帶頭奉獻。結合全國文明城市創建、“垃圾分類”試點等工作，開展“創城有我、我在創城”，“垃圾分類、黨員先行”，“黨員帶頭、清潔小區”等主題黨日活動，發動黨員維護小區環境衛生。
4、黨建品牌展示。在君悅佳苑辦公區，上墻展示全公司黨建“紅色物業”創建情況；在天鵝小區物業服務中心，重點展示中房公司勇于擔當國企責任、為政府分憂解難、服務廣大業主的工作情況。在君悅佳苑小區展示“紅色物業”服務工作情況。
?。ǘ┡囵B“紅色管家”，讓住居更安心。
在康居苑、樟香園、瀏河小區、君悅佳苑等小區，組建“黨員勸和小組”、“紅色管家婆”、“紅色樓棟長”，負責宣傳物業政策、收集小區民情、調解矛盾糾紛、維護環境衛生。
?。ㄈ嵤?ldquo;紅色關懷”，讓服務更溫暖。
聯合社區網格員、志愿者，為行動不便的老年人、殘疾人提供買菜、買藥、購物等服務。積極開展“黨員便民日”、“黨員入戶維修”、“關愛空巢老人”、“特殊黨員送溫暖”等紅色關懷主題活動。
?。ㄋ模╅_展“紅色營銷”，讓資產更高效。
黨員帶頭，，發動全體干部職工對物業公司所接收的所有房屋資產向外租賃。組建“黨員營銷小組”，集中攻克難以租賃的資產，提高資產運營效率。
五、工作保障
金盛物業公司黨支部成立黨建“紅色物業”品牌創建工作領導小組，組長由支部書記朱建平擔任，副組長由李冰峰、張誠擔任，綜合部、監察室、各物業服務中心主任為成員，主要負責抓組織設置、隊伍建立、活動開展和形象展示。
